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株式会社ヴィンテージアイモク概要
古材倉庫加盟店募集のご案内
オーナー挨拶 到達目標 古材倉庫とは?
ビジネスモデル お客様の想い こんな事例ありました
FCシステムの特徴 古材鑑定士認定制度 本部が提供するサービス
Q&A オープンまでの流れ 加盟条件について

まずは資料請求
オーナー挨拶
ちょっと無理してやってみようきっと新しい自分が見つかるさあ腕をまくって汗をかこう机で考えるのは似合わない 株式会社ヴィンテージアイモク 代表取締役 井上幸一
私たち株式会社ヴィンテージアイモクは、元来、愛媛県の木材屋です。
弊社が古材ビジネスをはじめたのは、平成12年のことでした。
当時、バブルがはじけ地元愛媛県においても住宅着工件数の減少傾向に陥り、なかなか売上が伸びず、思うように利益が残らない状態が続いていました。社員ももの凄く頑張ってくれている。けれど売上が伸びない。売り先を変える、価格を変える、物流コストを見直すなど様々なことに取り組みましたがなかなかその状態から脱却する事は難しいものでした。

このままでは、まずい…。そんな悩みが毎晩のごとく私の心に突き刺さってきました。

そんな状況の中、ある時やっと気が付いたことがあったのです。それは、「不況が悪いのではなく、社員が悪いのでもなく、一番悪いのは“事業”そのものが悪い」という事でした。

そこで私は、事業そのものを見直すため、木材屋だからこそできる新しい事業をはじめよう!と決意しました。

新事業を模索するにあたって私が重視したことは、

「他にない商品を扱う」
「今後成長の見込めそうなマーケットに参入する」
「消費者に近いポジションで事業を実施する」

という3つのことでした。

そこで出会ったのが「古材」でした。当時は、地元の材木屋で「古材」を扱っている会社は無く、環境意識が社会的に高くなり始めた時期で「これはいける」と確信しました。
しかし、事業開始当初は、仕入れのノウハウも、価格設定のノウハウも、販売のノウハウも無く、無い無いづくしでのスタートで、試行錯誤の連続でした。

そんな試行錯誤が続いているうちに、建設リサイクル法の施行や、京都での環境サミットなど周囲の環境が大きく変化しはじめ、ようやく古材ビジネスが起動にのるようになってきました。

古材ビジネスは、全国規模での流通経路が具体化されていない今だからこそできる、非常に大きなビジネスチャンスを秘めていると考えています。
そして、もう一度地域の中小建築業界のあり方を見直せるビッグチャンスとも考えています。

私の目標は、「みんなで力をあわせて全国規模での古材流通市場を創ること」です。そのためにフランチャイズ展開をスタートしました。

この古材市場を、建築家の皆さん、材木屋さん、建材屋さん、不動産屋さん、解体業者さん、インターネット屋さんなど、様々な業界の方々をネットワークで結びつけることによって、皆さんといっしょに確立していきたいと思います。

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到達目標
古材倉庫の到達目標
一.「全国規模の古材流通市場」という新市場のの創出!
一.古材事業を通して中小建築関係業者を元気にする!
古材ビジネスは、地域密着型でなければできないビジネスです。古材の買取・解体、古材の流通 、そして古材の再利用。地域の解体業者さん、材木屋さん建材屋さんなどの地域の建築資材業者さん、地域の建築家さんが古材をキーワードに連携することで実現していくビジネスモデルです。このようなビジネスモデルを各地域で推進し、それをネットワークで結びつけ、全国規模での地域密着型サービスとして展開することにより、日本の中小建築関係業者を元気にしていきます。
『古材流通市場の創出』そして『中小建築関係業者を元気にする』 これが古材倉庫チェーンの絶対的な到達目標です。
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古材倉庫とは?
古材倉庫フランチャイズチェーンとは?
民家の解体→資材の流通→再利用といった3つの過程を、
各地域でサービス展開を行うフランチャイズチェーンです。
民家の解体古材買取 古材の流通古材の販売 古材再利用
今まで、木造住宅の建て替えに伴う解体工事では、どんな立派な木材でも、焼かれたり、チップにされたり、すなわち捨てられてきました。それは捨てる時代の20世紀では当たり前のことだったのかもしれません。21世紀に突入し、『もったいない文化の再考』に象徴されるように、紙や缶、車、家電製品など幅広い分野でのリサイクル・リユースが具体化されています。
建築分野では、平成14年に施行された建設リサイクル法によって、解体工事から排出される特定建築資材の分別と再資源化が義務付けられるなど、高いレベルでの環境への配慮やリサイクル・リユースの具体化が求められています。
 では、どうすれば具体化できるのか?それは社会的意識の向上も大切ですが、モノだけでなくお金も一緒に循環でき、それに携わる人々が利益を得る事ができる『市場の創造』が最も大切だと考えています。そのような中、『古材流通市場の創出』を目標に、弊社では平成12年から取り組んできた古材ビジネスのノウハウを公開し、フランチャイズ展開によってそのネットワークを全国各地へ広げることにより、古材流通市場という新市場を確立してまいります。
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ビジネスモデル
WIN・WIN・WIN・WINのビジネスモデル
『解体予定ユーザー』『FC加盟店』『協力業者』『古材ユーザー』の4者に
メリットが生まれるWIN×4のビジネスモデルです。
ビジネスモデル
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お客様の想い
お客様のそれぞれの『想い』を結び付けます。
サービスを通してそれぞれの『想い』を結びつける…。
古材ビジネスは環境感動型マッチングビジネスです。
1930年代に祖父が建てた家です。
祖父が当時良い材を選んで使ったという自慢を幼い頃から聞かされていました。
祖父母は20年ほど前に他界し父は東京で勤めておりました為、長く知人に貸していましたが東京の団地住まいだった子供心に「うちには田舎にりっぱな木のおうちがある…」という特別な思いがありました。住んでいた方も一人暮らしとなり高齢の為だんだんと手入れも行き届かなくなりやっと手放す決心をしました。私としては祖父の建てた家がただ解体されるのではなく何らかの形で活かされることはないかと模索しています。一度ご相談にのっていただけないでしょうか?
いま某施主さんからの依頼があり、個性的かつ木にこだわった家を建てたいとの要望をうけ、古材を使った家づくりを提案しようと思っています。古材は以前から使いたいと思っていたのですが、どこから仕入れたらいいのか?価格はいくらなのか?必要な数がそろうのか?という課題があり、なかなか具体的な提案まではできませんでした。そんな中、ホームページに出会い、フランチャイズの取組みを知りました。今度のプランはリビングの吹き抜けに、古材の木組みを表現したいと思っています。建具などがあれば、和室のテーブルに加工して使いたいと思っています。図面を送りますので在庫状況とお見積を教えていただけないでしょうか?
※上記内容はプライバシー保護のため個人情報を
 特定できる表記には修正を加えています。
古材倉庫
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こんな事例ありました
古材ビジネスに取り組んでこんな事例がありました。
●古材買取解体相談から新築・増改築の受注に結びついた。
更地にする、建て替えをする、土地売却など民家の解体相談者にはそれぞれ目的があります。解体相談者のおよそ3割〜4割が新築や増改築などの潜在需要を含んでいます。そのようなお客様に先祖代々の家に使われてきた古材を新しい家にも取り入れる事を提案することで、他社との差別 化が実現でき、新築や増改築につながった事例があります。
●マスメディアからの取材を多く受け、地域での会社の知名度があがった。
古材ビジネスにはたくさんのキーワードが含まれています。「環境」「リユース」「新しいことへの挑戦」「IT活用」「ネットワークビジネス」etc…。 古材というニッチ(隙間)のビジネスだけあって、話題性もありこれまで当フランチャイズに加盟された会社には、地域のマスメディアに取り上げられらた実績が数多くあります。
●古材事業がきっかけで、これまで接点がなかった会社からお声がかかった。
古材という差別化できる商品・サービスで、これまで接点がなかった会社から声がかかり、古材だけでなく他の商品についても新規の取引がスタートした事例があります。 また、大手企業から商品の共同開発などの相談もあり、販路開拓の分野で大きなシナジー(相乗効果)が出てきています。
●他の加盟店さんとの交流で新しい商材に出会った。
当フランチャイズは加盟店同士のコミュニケーションを非常に重要視しています。加盟店それぞれに個性がありますので、交流を通 して新しい商材に出会う事も多々あります。テリトリー制度を設けているので営業先のバッティングをさほど気にすることなく、古材以外の商品に関する情報交換も可能です。
●本部の研修を受けてスタッフの意識が変わった。
本部の研修を受け、新事業へ取り組む姿勢や広報のテクニック、インターネットの活用法などを学んでスタッフの仕事に対する意識が変わった。という声を多数いただいています。『古材事業だけでなく本業の部分でも活かせる研修』を目標にフランチャイズ本部では研修プログラムを設定しています。
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FCシステムの特徴
古材倉庫フランチャイズシステムの特徴
1.古材価格設定基準を明確化し、価格算出方法を簡略化したこと。
従来古材は、骨董品的な価格で販売されたり、逆にタダ同然の価格で販売されたりと価格が安定しませんでした。そこに、これまで古材市場が日本に登場しなかった大きな原因があります。そこで、フランチャイズ本部では古材の価格設定基準を明確化し、独自の価格算出用ソフトを開発したことで価格算出方法を簡略化しました。
古材価格算出ソフト
2.『古材鑑定士」認定制度
古材の品質管理ならびに価格設定基準、お客様とのコミュニケーション方法、地域への認知促進など、古材を流通 させていく上で必要な知識を古材鑑定士講習で学べます。フランチャイズにご加盟いただくと認定講習を受講でき、古材鑑定士の認定を受けることができます。
古材鑑定士認定証
3.インターネットの活用
本部ではお客様との接点として古材のポータルサイト『古材ネット』を開設しています。フランチャイズに加盟すると「古材ネット」に御社の古材専用ホームページを公開できます。本部が独自で開発したホームページ簡易更新システム(ERS)により、誰でも簡単に古材の在庫情報を登録できます。
4.ネットワークで情報・ノウハウ・在庫の共有ができます。
オーナー会議、ニュースレターなどネットワーク間で積極的なコミュニケーションを行うことによって情報やノウハウの共有ができます。また、古材の在庫が足りない時や遠隔地のお客様で対応が難しい場合など、加盟店同士の連携で対応することが可能です。困った時にひとりで悩まず、お互いに協力できる体制を整えています。
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古材鑑定士認定制度
古材鑑定士認定制度について
古材倉庫フランチャイズチェーン加盟店のみ、
古材鑑定士の認定を受ける事ができます。
古材鑑定士認定証のイメージ

●古材鑑定士認定要項

「古材鑑定士」とは古材の買取り、流通、販売における品質維持及び適正価格での売買をおこなう為に必要とされる知識を有するために「古材倉庫FC本部」(以下本部)が主催する講習会を受講した者に与えられる任意の称号である。公的な資格ではありませんが、これまで誰も取り組んだことが無い分野を切り開くパイオニア精神と誇りをもって業務にあたる者であることを証明する制度である。

(認定証取得条件)
本制度の利用には下記の条件を満たす必要がある。
「古材倉庫」に加盟した事業者であること。
本部が主催する講習会を受講し終了した者である事。

(認定証の交付)
本部は本部主催の講習会を受講、終了した者に対し「古材鑑定士」の称号を与えるものとする。この称号の有効期間は、講習会受講日より3年間とする。更新については期間の満了する6ヶ月前から有効期間までに再度本部の講習会を受講するか、別 途協議により本部が更新を承認するにより期間を延長することができる。講習会修了者には本部が「古材鑑定士」の身分を証明する認定証が交付される。
尚、講習会及び認定証の発行については別途定める基準により有料とする。

(認定証の取り消し)
本部は下記のいずれかに該当する場合は免許の有効期間中であっても「古材鑑定士」の資格を取り消し、再受講を拒否することができる。また、取り消しを受けたものは免許を1週間以内に本部へ返却しなければならない。
・禁固以上の刑に処された者
・所属する事業者が「古材倉庫」を脱会した場合。
・業務内容について不誠実な行為をおこなったと本部が認定した場合。
・本部への届出事項に関して虚偽があった場合。

(認定証の使用)
認定証については古材の事業を行うことでのみ使用することが可能であり、それ以外で使用することはできない。また、公的な身分の証明や地位 を本部が保証するものでも無く、認定証を所有する者が行なったいかなる行為に対しても本部は一切の責任と保証を負わないものとする。

(講習会の開催)
本部は申込者の申し出により講習会の開催を計画する。その開催は次の基準に基づいて決定されるものとする。
1近隣の地域の申込者を集めての合同での開催。
2出張交通費等経費を申し込み側の負担にておこなう都道府県単位あるいは
 単独の事業者で開催する場合。
3本部所在地で申込者を集めての開催。
4尚、開催に関しての日時は申込者が少数の場合は、
 申込者が一定の数になるまで保留することができる。

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本部が提供するサービス
フランチャイズ本部が提供するサービスについて
●研修会の実施
古材鑑定士認定講習・広報研修など古材ビジネスを行うために必要な研修を開催いたします。
●営業支援資料/各種情報の提供
本部が所持している古材を使った施工事例等の営業資料をデータ形式にて提供します。また、ニュースレター等で他地域における加盟店の活動状況や本部の活動状況などの情報を随時お届けします。
●商品調達の支援
在庫が足りない、顧客の要望する古材が見つからない場合に各地の加盟店ならびに協力業者のネットワークへ打診し商品調達のお手伝いをさせていただきます。
●IT活用支援
ホームページ等の活用方法に関して指導・助言を行います。自社のホームページをリニューアルしたい。CDパンフレットを作成したいなど、ITを駆使したFC加盟店さん独自のオリジナル営業資料の作成も、本部所属のシステム管理室にて通常料金より割安で作成いたします。
●広報活動の支援
マスコミの方々とのコミュニケーション方法ならびにプレスリリース等、本部が持つ独自の広報ノウハウをご提供いたします。
●実業務におけるスーパーバイジングの実施
お客様の問合せは多種多様です。実際に古材ビジネスをスタートしてから対応方法など、実務レベルにおいて様々な悩みが出てくると思います。そこで本部では、「政策・対外交渉・経営・人脈・ネットワーク」「法令」「解体・古材施工」「商品管理・流通」「広報・インターネット」など、各実務分野別に専門のスーパーバイザーを配置し、加盟店様への支援体制を整えています。
●他の加盟店とのコミュニケーション企画の実施
オーナー会議や研修会など、加盟店同士が交流できるイベントを企画実施しています。
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Q&A
フランチャイズ加盟に関するQ&A集
古材倉庫と古材倉庫の違いについて教えてください。
「古材倉庫」はフランチャイズ契約形態の名称です。
古材倉庫は各地で営業活動を行っていただく際の統一ブランド名称となります。
テリトリー制はありますか?
原則として本部の出展計画に定めたエリア毎に同種(「買います店」「売ります店」「活かします店」毎)のFCは1店舗ずつとさせていただいております。ただし、同じエリアにおいて、新たな出店希望者が出現した場合は、既に出店していただいているFCオーナー様と協議させていただいた上、決定させていただきます。(首都圏については、テリトリー制度は設けておりません)ただし、著しく商圏が重なる場合や、取引先が重複する場合は、既存店の販売実績・流通実績等をふまえた上で協議させていただきます。
加盟にあたって必要な条件は何ですか?
「買います店」自社にて解体工事を請け負うことができること
「売ります店」100坪程度の古材ストックヤードの確保、フォークリフトなど
「活かします店」自社にて建築工事を請け負うことができる建築業者様、あるいは不動産流通業者様
【共通する条件】専任担当者(パソコンが使用できる人)、インターネット環境、が必要になります。
契約期間について教えてください
4年契約となります。
古材の定価は誰が決めるのですか?
古材の定価(基本取引価格)に付いては、本部が持つ独自の査定基準にしたがって算出いたします。
収益源について教えてください?
古材買取を踏まえた解体工事の請負、各地域での古材販売、本部を通 した他地方の加盟店への古材販売、建築物件の斡旋などが主な収益となります。また、古材を切り口に新築・リフォーム・店舗改装などの情報を収集する事ができれば、他の資材販売・建築請負へのチャンスが生まれてきます。また、解体工事の相談で解体後に新築や建て替えを検討されている方も多くいらっしゃいます。
研修制度はありますか?
本部が主催する古材鑑定士認定講習や、広報研修などがございます。研修を受け、新事業へ取り組む姿勢や広報のテクニック、インターネットの活用法などを学んでスタッフの仕事に対する意識が変わった。という声を多数いただいています。『古材事業だけでなく本業の部分でも活かせる研修』を目標にフランチャイズ本部では研修プログラムを設定しています。
古材ビジネスを成功させる秘訣は何ですか?
古材ビジネスを行っていく上で最も大事なことが、「人」です。どんなにいいシステムがあっても、どんなにいいソフトがあっても、それを上手く使いこなす「人」がいなければ、ビジネスとしては成功しません。まず、社員の理解を得ること。そして、社員同士が古材ビジネスとそれと関連する仕事との関係性を十分理解した上で業務にあたることがとても大事です。また地域における協力業者との業務提携も非常に重要な要素を含んでいます。
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オープンまでの流れ
加盟からオープンまでのスケジュール
加盟契約から約3ヶ月で正規営業を開始できます。
オープンの準備や運営方法は本部スタッフがバックアップいたしますので
ご安心ください。
(1)加盟相談
(2)加盟審査
(3)加盟決定・契約・加盟金の支払い
(4)古材鑑定士・循環型民家解体士・古材活用士講習の受講および資格の認定/広報研修の受講
(5)古物商免許取得申請/関係団体への登録申請
(6)地域協力業者との業務提携(解体・物流・施工)
(7)古材ストックヤードの整備(「売ります店」)/看板の設置(共通)
(8)広報活動の開始(地域マスメディアとのコミュニケーション・広告活動)
(9)古材ネット内に専用ページの開設
(10)オープン用商品の入荷・価格設定・ホームページへの在庫情報登録
(11)プレオープン
(12)正規営業の開始
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加盟条件について
加盟条件について
●専任担当者の選出
古材事業を行っていく上で専任担当者を最低1名選出してください。 対外交渉、社内スタッフへの実務指揮ができる管理職クラスの人材が望ましいです。FC本部は選出いただいたご担当者を窓口として実務に関するコミュニケーションをとらせていただきます。
●古材のストックヤードの確保(「売ります店」)
100坪程度の古材のストック場所が必要となります。
●メール・ホームページ閲覧・文書作成など簡単なパソコン操作の知識
本部とのコミュニケーションや、お客様対応などの実務においては電子メールを多用します。また見積作成、古材の価格設定などの際にもパソコンを使用しますので、パソコン操作に関する最低限の知識が必要になります。
※地域材木商若しくは建材商との業務提携
工務店や設計事務所など、地域建築資材流通業以外の業種の方が加盟される場合は、材木屋や建材屋との流通面での業務提携を行っていただく事が必須条件となります。
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まずは資料請求
住宅の解体・古材の買取りのご相談・お問い合わせ
古材・古建具・古民具のお見積もり・お問い合わせ
 
住宅の解体も古材の販売も全国対応します
古材倉庫の解体工事・新築工事には工事保険がかかります
古材倉庫の古材には保証をつけられます
店舗改装のときに古材の買戻しをします
古材の購入が初めての方へ
古材を使った事例です
 
 

 
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